Estimation théorique
Allée des Alouettes,88150 Thaon les Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Alouettes,88150-Thaon les Vosges indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bayecourt (88040), comprenant 257 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 941€ avec un indice de confiance de 4.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 19 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 99 | 810 | 150000€ | 1515€ |
2022-07-28 | 26 | ALL DES ALOUETTES | 6 | 123 | 700 | 189250€ | 1539€ |
2023-06-23 | 28 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 90 | 815 | 188500€ | 2094€ |
2021-07-23 | 334 | RUE D ALSACE GIRMONT | 5 | 97 | 397 | 171500€ | 1768€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L ETANG | 4 | 90 | 1147 | 138000€ | 1533€ |
2022-09-28 | 9 | RUE DE L ABBE VINCENT | 5 | 130 | 752 | 45000€ | 346€ |
2019-10-09 | 29 | RUE DE L ABBE VINCENT | 6 | 180 | 0 | 24305€ | 135€ |
2021-07-06 | 17 | RUE DE L ABBE VINCENT | 6 | 126 | 494 | 205891€ | 1634€ |
2021-04-19 | 314 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 139 | 834 | 220000€ | 1583€ |
2021-03-15 | 329 | RUE D ALSACE GIRMONT | 5 | 120 | 914 | 130000€ | 1083€ |
2023-02-21 | 310 | RUE D ALSACE GIRMONT | 4 | 80 | 202 | 95000€ | 1188€ |
2019-08-05 | 312 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 133 | 711 | 135000€ | 1015€ |
2022-04-04 | 312 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 133 | 500 | 141900€ | 1067€ |
2021-04-09 | 3 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 148 | 1163 | 277900€ | 1878€ |
2020-02-07 | 4 | RUE CLAUDE RAZEL | 7 | 190 | 939 | 155000€ | 816€ |
2022-12-22 | 323 | RUE D ALSACE GIRMONT | 6 | 136 | 452 | 115000€ | 846€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DE L ABBE VINCENT | 5 | 110 | 773 | 43000€ | 391€ |
2022-04-30 | 14 | RUE DU HAUT PUITS | 5 | 116 | 736 | 221300€ | 1908€ |
2020-03-02 | 5 | RUE DU VERGER | 4 | 106 | 627 | 195000€ | 1840€ |
2021-05-10 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 121 | 0 | 179000€ | 1479€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DES ECOLES GIRMONT | 7 | 153 | 1115 | 198000€ | 1294€ |
2020-07-10 | 302 | RUE DE LORRAINE GIRMONT | 4 | 81 | 115 | 127450€ | 1573€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 148 | 444 | 129500€ | 875€ |
2021-05-06 | 3 | RUE DE LA MOSELLE | 5 | 200 | 527 | 127000€ | 635€ |
2023-01-25 | 12 | RUE DES ECOLES GIRMONT | 3 | 80 | 497 | 134600€ | 1683€ |
2021-10-27 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 172 | 1008 | 250000€ | 1453€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DE LA MOXATTE | 7 | 179 | 500 | 271900€ | 1519€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE LA COUR | 4 | 98 | 769 | 42000€ | 429€ |
2020-06-30 | 320 | RUE DE LORRAINE GIRMONT | 6 | 142 | 1439 | 140000€ | 986€ |
2022-07-04 | 1 | RUE DE LA XAVEE | 5 | 102 | 488 | 209000€ | 2049€ |
2020-06-08 | 303 | RUE DES LILAS GIRMONT | 2 | 60 | 337 | 42000€ | 700€ |
2020-10-31 | 17 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 807 | 91000€ | 1138€ |
2019-11-26 | 303 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 5 | 114 | 335 | 128000€ | 1123€ |
2020-02-29 | 10 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 7 | 140 | 832 | 144440€ | 1032€ |
2023-03-29 | 309 | RUE DES LILAS GIRMONT | 5 | 120 | 1265 | 231500€ | 1929€ |
2021-04-26 | 302 | RUE DES FLEURS GIRMONT | 4 | 120 | 536 | 105000€ | 875€ |
2021-12-09 | 304 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 80 | 647 | 132000€ | 1650€ |
2020-11-27 | 303 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 100 | 835 | 162000€ | 1620€ |
2021-12-30 | 4 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 81 | 696 | 148000€ | 1827€ |
2022-08-02 | 313 | RUE DE LA 2E DB GIRMONT | 5 | 82 | 801 | 189990€ | 2317€ |
2021-12-20 | 32 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 154 | 500 | 261250€ | 1696€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES AVIOTS | 4 | 70 | 490 | 77000€ | 1100€ |
2020-11-16 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 110 | 290 | 79000€ | 718€ |
2021-05-20 | 22 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 7 | 124 | 429 | 112000€ | 903€ |
2019-12-06 | 8 | RUE EDOUARD CHAVANNE | 6 | 125 | 914 | 225050€ | 1800€ |
2019-08-30 | 21 | RUE DUTAC | 5 | 161 | 525 | 185300€ | 1151€ |
2022-08-08 | 19 | RUE DES AULNES | 5 | 80 | 253 | 70000€ | 875€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DOMINIQUE MARCHAL | 7 | 148 | 373 | 218000€ | 1473€ |
2020-10-02 | 43 | RUE VOID DE LA ROSE | 4 | 93 | 490 | 141000€ | 1516€ |
2022-08-13 | 6 | ALL DES VOSGES | 3 | 79 | 700 | 189050€ | 2393€ |
2019-05-11 | 17 | RUE DES AULNES | 4 | 87 | 704 | 85000€ | 977€ |
2019-11-23 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-14 | 51 | RUE D ALSACE THAON | 5 | 110 | 286 | 200000€ | 1818€ |
2022-04-28 | 53 | RUE VOID DE LA ROSE | 10 | 220 | 514 | 305000€ | 1386€ |
2021-03-27 | 20 | PL SAINT BRICE | 4 | 70 | 70 | 85000€ | 1214€ |
2021-03-25 | 3 | AV DES FUSILLES | 6 | 160 | 751 | 191450€ | 1197€ |
2023-05-30 | 9001 | CHE DE LA BORDE | 5 | 93 | 120 | 155000€ | 1667€ |
2021-05-27 | 44 | RUE D ALSACE THAON | 3 | 72 | 298 | 94525€ | 1313€ |
2022-07-29 | 44 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 112 | 100 | 150025€ | 1340€ |
2022-11-03 | 45 | RUE DES AULNES | 6 | 107 | 566 | 220000€ | 2056€ |
2021-09-13 | 27 | RUE D ALSACE THAON | 7 | 188 | 958 | 125000€ | 665€ |
2020-07-24 | 38 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 103 | 494 | 140500€ | 1364€ |
2019-05-23 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 55000€ | 367€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 150 | 462 | 80000€ | 533€ |
2021-01-26 | 16 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 5 | 110 | 143 | 144000€ | 1309€ |
2020-06-22 | 2 | RUE J B DUMAS | 4 | 108 | 217 | 127000€ | 1176€ |
2023-02-27 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 95 | 318 | 164850€ | 1735€ |
2020-11-05 | 1 | RUE HORACE KOECHLIN | 3 | 77 | 348 | 62000€ | 805€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 135 | 515 | 165000€ | 1222€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 109 | 0 | 78000€ | 716€ |
2022-12-08 | 25 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 96 | 310 | 203000€ | 2115€ |
2021-04-13 | 14 | RUE J B DUMAS | 3 | 70 | 360 | 69000€ | 986€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 80 | 335 | 114000€ | 1425€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU PENSIONNAT | 3 | 81 | 244 | 92000€ | 1136€ |
2022-12-15 | 48 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 100 | 90 | 157000€ | 1570€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 30000€ | 349€ |
2020-10-29 | 14 | RUE DE BELFORT | 3 | 86 | 252 | 44700€ | 520€ |
2022-06-23 | 5 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 78 | 331 | 52000€ | 667€ |
2022-11-29 | 68 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 62 | 115 | 94000€ | 1516€ |
2021-09-13 | 1 | RUE NOELTING | 4 | 90 | 298 | 63000€ | 700€ |
2023-05-04 | 13 | RUE DE LA CHARADE | 5 | 102 | 188 | 136000€ | 1333€ |
2022-05-17 | 91 | RUE VOID DE LA ROSE | 5 | 83 | 969 | 164000€ | 1976€ |
2021-06-29 | 27 | RUE DU LIEUTENANT SEIDEL | 3 | 83 | 300 | 99500€ | 1199€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DE LORRAINE | 7 | 197 | 521 | 217800€ | 1106€ |
2022-04-29 | 10 | RUE ROTHAU | 4 | 80 | 285 | 104000€ | 1300€ |
2020-01-15 | 31 | AV DES FUSILLES | 4 | 120 | 378 | 110700€ | 923€ |
2019-06-21 | 7 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 78 | 317 | 76000€ | 974€ |
2023-04-21 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 82 | 616 | 90000€ | 1098€ |
2021-06-08 | 1 | RUE ROTHAU | 4 | 68 | 250 | 122250€ | 1798€ |
2020-07-27 | 27 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 60 | 407 | 124700€ | 2078€ |
2022-04-25 | 9 | RUE GAY LUSSAC | 4 | 62 | 284 | 96000€ | 1548€ |
2022-04-01 | 78 | RUE DE LORRAINE THAON | 5 | 120 | 168 | 131540€ | 1096€ |
2021-01-14 | 8 | RUE THENARD | 3 | 70 | 169 | 108900€ | 1556€ |
2023-04-27 | 21 | RUE J B DUMAS | 3 | 81 | 385 | 105000€ | 1296€ |
2023-05-24 | 5264 | RUE DE LORRAINE | 4 | 80 | 346 | 84000€ | 1050€ |
2019-05-10 | 7 | RUE DE METZ | 4 | 56 | 279 | 40000€ | 714€ |
2020-06-11 | 19 | RUE DE BELFORT | 3 | 100 | 412 | 78000€ | 780€ |
2019-07-11 | 17 | AV PASTEUR | 3 | 73 | 329 | 60000€ | 822€ |
2021-09-07 | 11 | RUE THENARD | 3 | 70 | 133 | 102700€ | 1467€ |
2019-06-27 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 5 | 91 | 337 | 47500€ | 522€ |
2021-09-15 | 13 | RUE HORACE KOECHLIN | 6 | 95 | 337 | 152000€ | 1600€ |
2020-04-10 | 67 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 75 | 188 | 52000€ | 693€ |
2022-09-15 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 82 | 650 | 105000€ | 1280€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DE LA MARSEILLE | 4 | 80 | 565 | 105000€ | 1313€ |
2021-06-29 | 97 | RUE VOID DE LA ROSE | 5 | 102 | 659 | 124000€ | 1216€ |
2021-12-03 | 17 | RUE GAY LUSSAC | 3 | 70 | 378 | 61000€ | 871€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DE WESSERLING | 3 | 44 | 324 | 38500€ | 875€ |
2019-08-14 | 16 | RUE DE WESSERLING | 3 | 80 | 230 | 99000€ | 1238€ |
2021-07-02 | 19 | RUE HORACE KOECHLIN | 4 | 82 | 410 | 126000€ | 1537€ |
2022-06-22 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 67 | 364 | 105000€ | 1567€ |
2023-03-13 | 23 | AV PASTEUR | 3 | 56 | 230 | 80500€ | 1438€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 115 | 348 | 165000€ | 1435€ |
2021-07-30 | 23 | RUE ROTHAU | 6 | 97 | 299 | 144700€ | 1492€ |
2019-11-27 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 368 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-19 | 1 | RUE JULES FAVRE | 5 | 148 | 440 | 127000€ | 858€ |
2019-08-16 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 73950€ | 1120€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DE STRASBOURG | 5 | 66 | 285 | 137000€ | 2076€ |
2022-04-07 | 15 | LA MARSEILLE | 4 | 70 | 526 | 75000€ | 1071€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE WESSERLING | 5 | 126 | 326 | 99500€ | 790€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 84 | 199 | 140530€ | 1673€ |
2022-11-16 | 22 | RUE DU PENSIONNAT | 2 | 88 | 197 | 67000€ | 761€ |
2022-08-18 | 15 | RUE KLEBER | 6 | 85 | 446 | 60000€ | 706€ |
2022-08-18 | 15 | RUE KLEBER | 6 | 85 | 446 | 80000€ | 941€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 148 | 374 | 75000€ | 507€ |
2021-03-20 | 22 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 90 | 310 | 82000€ | 911€ |
2021-06-07 | 23 | RUE DE WESSERLING | 3 | 43 | 293 | 79000€ | 1837€ |
2020-02-29 | 14 | RUE DE LORRAINE | 5 | 98 | 592 | 116000€ | 1184€ |
2022-08-04 | 16 | RUE KLEBER | 6 | 103 | 203 | 105000€ | 1019€ |
2021-05-18 | 22 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 77 | 374 | 108000€ | 1403€ |
2020-08-12 | 44 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 2 | 42 | 635 | 49800€ | 1186€ |
2021-09-27 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 80000€ | 1026€ |
2023-01-24 | 8 | PL OBERKAMPF | 4 | 78 | 195 | 143000€ | 1833€ |
2022-01-27 | 108 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 95 | 111 | 123500€ | 1300€ |
2020-06-30 | 26 | RUE PECHINEY | 3 | 70 | 439 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-16 | 40 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 78 | 700 | 136600€ | 1751€ |
2022-10-17 | 104 | RUE DE LORRAINE THAON | 4 | 92 | 185 | 140200€ | 1524€ |
2020-03-30 | 27 | RUE DE WESSERLING | 6 | 110 | 317 | 120400€ | 1095€ |
2022-03-21 | 18 | RUE KLEBER | 5 | 126 | 255 | 88500€ | 702€ |
2020-04-30 | 24 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 94 | 340 | 112500€ | 1197€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MICHEL HARTMANN | 4 | 96 | 305 | 103000€ | 1073€ |
2019-09-04 | 7 | RUE DE MULHOUSE | 4 | 89 | 250 | 82000€ | 921€ |
2021-07-30 | 9 | RUE DE MULHOUSE | 7 | 120 | 260 | 171000€ | 1425€ |
2021-11-30 | 12 | RUE CHEVREUL | 4 | 67 | 361 | 51000€ | 761€ |
2021-09-10 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 57 | 676 | 58600€ | 1028€ |
2021-03-05 | 114 | RUE DE LORRAINE THAON | 3 | 62 | 111 | 46000€ | 742€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES LILAS THAON | 3 | 77 | 350 | 53200€ | 691€ |
2022-08-04 | 15 | RUE DE MULHOUSE | 5 | 90 | 334 | 160650€ | 1785€ |
2020-10-07 | 38 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 7 | 179 | 421 | 70650€ | 395€ |
2019-08-09 | 11 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 93 | 513 | 161500€ | 1737€ |
2021-12-06 | 11 | RUE DE LA HAIE DES LEISSES | 4 | 93 | 513 | 193000€ | 2075€ |